¿Hacia dónde la política de vivienda?

GENTE DETRÁS DEL DINERO

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dos semanas del súbito cambio de Juan Carlos Zentella por Carlos Martínez Velázquez al frente del Infonavit, entre los desarrolladores inmobiliarios se acentúa la incertidumbre acerca del cuál será la política de vivienda del próximo gobierno y que se impulsará desde la hipotecaria más grande de América Latina; asunto delicado ante la expectativa de desaceleración de la actividad económica global y de México, en consecuencia.

Hay que recordar que a inicios del sexenio de Enrique Peña, la definición de una política de vivienda a partir de la delimitación de polígonos urbanizables mediante la recién creada Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, entonces a cargo de Jorge Carlos Ramírez Marín, sacudió la industria de la vivienda y se precipitaron a la baja las empresas gigantes del sector, como GEO, Urbi y Homex; que si bien fueron progresivamente sustituidas por una saludable pléyade de 50 nuevas empresas de tipo regional y el reordenamiento del mercado, afectaron el desempeño económico de 2013.

Actualmente no se tiene clara cuál será la próxima política de vivienda con Andrés Manuel López Obrador. Previo a su salida, Zentella Gómez mencionó la posible constitución de un “banco de tierra” y que eventualmente Infonavit, construyera vivienda para acotar el crecimiento expansivo de las ciudades. Actualmente se desconocen las líneas específicas que seguirá Martínez Velázquez desde el Infonavit en consonancia con la política girada por Sedatu, de Román Meyer.

Así que existe un dato que refleja la cautela de los “vivienderos” en esta coyuntura: en 2017 el Infonavit financió 244 mil viviendas nuevas y 149 mil usadas (38% del total) y en lo que va de 2018, el instituto, a cargo de David Penchyna, vio reducir la demanda de financiamiento a 136 mil unidades nuevas y subiendo a 102 mil (43% del total) unidades usadas. Ojalá la cautela no troque en preocupación.

Las izquierdas y el mínimo. El viernes pasado no pasaron desapercibidos dos elementos encontrados de las izquierdas en la Cámara de Diputados: la bancada -mayoritaria- de Morena, a cargo de Mario Delgado, se opuso al punto de acuerdo promovido por la bancada del PRD que coordina Ricardo Gallardo, para concretar el alza de salario mínimo en todo el país y no sólo en la frontera norte. El legislador potosino adelanta que seguirá presionado para que el salario mínimo sea de 176 pesos días en todo el país como palanca para empujar el mercado interno y romper con la política de precariedad salarial como pivote antiinflacionario, pues asegura, existen condiciones económicas y políticas para ello.

#Documental19s. Y este viernes, un capítulo de estreno de La Tierra Grita en ADN40, en que el canal dirigido por Benjamín Salinas se enfoca sin alarmismos a exponer científicamente los riesgos geológicos a los que estamos expuestos en México, así como de los avances tecnológicos para detectar sismos y las acciones a tomar para mitigar los efectos del evento terrestre más sobrecogedor de todos. Perdérselo, imposible.

Mauricio Flores
Mauricio Flores

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