El Índice de Adquisición alcanza 37.4 puntos
Aumenta apetito por créditos de Infonavit
Trabajadores con hasta tres salarios mínimos son los más interesados; encuesta del instituto arroja mayor sentimiento de estabilidad laboral por parte de derechohabientes
El Índice de Intención de Adquisición de Vivienda (IIAV) del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) alcanzó los 37.4 puntos, el máximo nivel observado desde su publicación, en el primer trimestre del 2021 .
De acuerdo con la Encuesta de Necesidades de Crédito y Vivienda correspondiente al cuarto trimestre del 2021, revela que se registró un aumento de 2.3 puntos respecto a la medición anterior.
Dicha alza del indicador es consistente “con un mayor sentimiento de estabilidad laboral y un incremento en el indicador del ingreso mensual, como parte de la reactivación económica del país”, según expuso el instituto.
En un comunicado, el Infonavit señaló que la ubicación de la vivienda (63.5 por ciento), el precio (33.5 por ciento) y la proximidad de los servicios (24.3 por ciento) son las características más relevantes al momento de querer comprar una casa.
De los derechohabientes encuestados, la población que mostró mayor interés por comprar una vivienda (45 puntos) fueron aquellos trabajadores que tienen ingresos de entre dos y tres salarios mínimos; es decir, quienes perciben de 8 mil 621 a 12 mil 930 pesos, quienes bajo los lineamientos del nuevo esquema de crédito en pesos lanzado este año pueden acceder a un crédito para comprar casa con una tasa de interés de entre 5.70 por ciento y 8.86 por ciento.
Asimismo, el Infonavit indicó que quienes perciben de entre cinco y seis salarios mínimos o alrededor de 21 mil 551 pesos y 25 mil 860 pesos, fue el segmento laboral que mostró un mayor crecimiento en su intención de compra, al pasar de 37.4 puntos en tercer trimestre del 2021 a 43.5 puntos en el cuarto trimestre de este mismo año.
El instituto explicó también que los trabajadores con este nivel de ingreso pueden acceder a un financiamiento con el Infonavit a una tasa de 10.45 por ciento.
En línea con estos indicadores, la probabilidad de solicitar un crédito se mantuvo prácticamente igual al registrado en el trimestre anterior, tanto para la compra de vivienda como para terreno, en 30 y 24 puntos, respectivamente.
En este sentido, 49.9 por ciento de la población está interesada en un crédito para la adquisición de vivienda propia, 48.2 por ciento en un financiamiento para la construcción en terreno propio y 47.4 por ciento en crédito para mejoramiento de vivienda.
Sobre las condiciones de financiamiento, 31.9 por ciento de las y los derechohabientes señaló que prefieren solicitar un crédito y unirlo con su pareja y 30.5 por ciento con un conocido o familiar, antes que tramitar un cofinanciamiento con la banca comercial para alcanzar un mayor monto de financiamiento.
Por otra parte, de acuerdo con la encuesta, el 28.9 por ciento de las y los derechohabientes considera que la situación económica del país es mejor que la de hace un año y el 66.3 por ciento espera que la situación mejore dentro de los próximos 12 meses.
